Todas as cidades com mais de 20 mil habitantes estão obrigadas a elaborar um
conjunto de leis que regulamente a ocupação e o uso do solo, os meios de trans-
portes, a coleta de lixo e muitas outras obrigações são de responsabilidades das
prefeituras, o documento que contém essas ações é o Plano Diretor. Uma das
obrigações do Plano Diretor é a criação da Lei de Zoneamento.
Na Cidade de São Paulo
A Lei de Zoneamento divide a cidade em zonas onde o uso do solo deve obedecer
algumas normas. Uma delas é não permitir a instalação de fábricas no centro das
cidades, porque isso comprometeria a qualidade de vida dos cidadãos e a própria
infra-estrutura do município.
A Lei de Zoneamento também estabele as áreas da cidade que terão caráter estri-
tamente residencial, onde podem ter comércio e residências, o tamanho dos terre-
nos, a ocupação, a altura máxima que os edifícios podem atingir.
Nos bairros de maior poder aquisitivo os lotes de terreno são maiores que nos
bairros simples, o que acaba provocando as diferenças sociais. Terrenos grandes
absorvem menos residências com construções maiores e terrenos menores mais
subdivididos, maior será a acupação com casas mais baratas e a aglomeração de
pessoas aumenta consideravelmente.
Dados pesquisados em documentos/textos sobre zoneamento urbano.
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